Агентство недвижимости TOP FLAT в Коммунарке

Продажа 3-комн. кв., 86.1 м²

г. Москва, ул. Александры Монаховой, дом 5к2






1) СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! 2) ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! 3) Предлагается трехкомнатная квартира, общей площадью 86 м2 (с учетом площади двух застекленных лоджий, без учета площади лоджий - 83 м2), расположенная на ликвидном 9 этаже в современном монолитно-кирпичном доме в Коммунарке в ЖК Зеленая Линия. 4) Квартира расположена в самом дальнем от дороги подъезде, по планировке представляет три изолированные комнаты (19.6-14.7-13.2 м2), просторную кухню 13.5 м2. 5) В разных частях квартиры расположены два санузла, один из которых примыкает к двум спальням, второй - расположен рядом с кухней и коридором. 6) В квартире выполнен качественный ремонт: 7) Заменены все окна от застройщика на более качественные профили Rehau DeLight 70 мм со скрытой фурнитурой ROTO DESIGNO II с 2-х камерными энергосберегающими стёклами, на кухне и в большой комнате на нижних глухих фрамугах внутренние стёкла с триплексом. Балконное остекление из профиля Rehau Blitz 60мм, стёкла энергосберегающие. Все поворотно-откидные створки на улицу с микропроветривателями. 8) Установлены подоконники премиум класса Werzalit (Германия). Производитель даёт гарантию 25 лет. На лоджиях подоконники Crystallit. Гарантия производителя 10 лет. 9) Заменена система отопления и сантехническая разводка системы водоснабжения производилась с использованием труб Rehau rautitan stabil позиционируется как наиболее надёжная и долговечная на сегодняшний день. 10) Установлена система от протечек воды Neptun c проводными и беспроводными датчиками. Фильтры тонкой очистки самопромывные (не надо ничего откручивать). В систему добавлены магнитные преобразователи воды, очищающие трубы и нагревательные элементы бытовой техники от осадков кальция и накипи. 11) Разводка по полу системы отопления; над которой проходит шумоизоляция термозвукоизолом перед стяжкой. 12) Сделана шумоизоляция потолка. 13) На лоджиях проведены работы по теплоизоляции. На полу каждой из лоджий есть по два люка под инструменты. 14) Дверной проём предварительно укреплён несущим кирпичом М-250 с арматурными прутьями Ф=10 мм, закреплёнными в монолитную стену на каждый ряд кирпичной кладки. Установлена входная дверь FORTUS 770 серии со скрытыми регулируемыми петлями (регулировка по трём осям), 2-х контурным уплотнением, с 15 точками запирания по всему периметру от 2-х замков. Нижний роторный замок Multilock с перекодируемым ключом изготовляется по личной карточке владельца (для ограничения копирования ключей) с защитой от бампинга. Стальная рама двери бетонировалась при монтаже с дверным проёмом и составляет единое целое. 15) Квартира продаётся со всей встроенной кухонной техникой, холодильником (кроме микроволновки) и стиральной машиной. 16) Квартира приобреталась у застройщика по договору участия в долевом строительстве. Оформлена в собственность. 18) Один взрослый собственник. 19) Полная стоимость в договоре. 20) Перепланировок нет. Не в залоге. Возможна покупка по ипотеке. 21) Оперативный показ по договоренности.

1) СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! 2) ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! 3) Предлагается трехкомнатная квартира, общей площадью 86 м2 (с учетом площади двух застекленных лоджий, без учета площади лоджий - 83 м2), расположенная на ликвидном 9 этаже в современном монолитно-кирпичном доме в...